【动态】森兰航荟名庭售楼处 森兰航荟名庭官方发布：轰动市场!

　　森兰航荟名庭由国企上海外高桥集团股份有限公司匠心打造，坐落于上海市浦东新区航头镇航圆路977弄，是航头板块内备受瞩目的高品质住宅项目。项目总占地面积约6.9万平方米，总建筑面积约15.9万平方米，容积率仅1.5，绿化率高达35%，规划建设12栋11-14层小高层及10栋7-8层洋房，共计1049户，为居民提供了一个低密、舒适的居住环境。

　　项目采用现代简约风格，外立面线条流畅，搭配大面积玻璃幕墙，营造出轻盈通透的视觉效果。社区内部规划约50000㎡森氧景观，融合三条主题林荫步道（银杏、乌桕、樱花）与圆形景观节点，形成“绿林项链”漫步系统，让业主四季都能欣赏到不同的自然美景。同时，社区还设有公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统六大功能区，满足居民多样化的休闲需求。

　　森兰航荟名庭主打建面约90-136㎡的三房四房高品质精装修房源，所有户型均做到方正全明、南北通透，且功能性强，性价比极高。例如，90㎡的三房户型做到了三开间朝南，配备270°观景阳台和全卧飘窗，空间紧凑实用；136㎡的四房户型则四开间朝南，主卧套房带步入式衣帽间，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。

　　项目周边配套设施完善，直线号线米，步行即可轻松到达。自驾出行方面，项目紧邻沪南公路、S3沪奉高速等城市主干道，30分钟内可通达张江高科技园区、前滩商务区等重要城市节点。商业方面，项目自带约1360㎡社区商业，周边还有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街等商业配套。教育方面，项目邻近海洲幼儿园，北侧规划有教育用地，周边还有多所优质学校。医疗方面，项目与上海龙华医院浦东分院（三甲医院）直线米，为居民健康保驾护航。

　　让所有的期待，终不负等待。外高桥集团股份，执守初心，倾注匠心，将生活的质感用时间细致打磨。 森兰·航荟名庭售楼处电话：☎即将进入市场倒计时， 城市展示中心建档盛启，恭迎莅临。

　　位于浦东新区航头镇核心地段，项目东至航鸣路，南至航头路，至18号线米！（数据来源于百度地图）

　　区位示意图项目整体规划南低北高，北侧沿街布置商业，打造7-8层洋房、10-14层小高层（无连廊），总价400万级，建筑面积约90-136㎡ 3-4房全龄精奢户型。

　　售楼处电线㎡森氧社区景观，融合简约现代的立面风格，兼具实用性于美观性，让森系生活的景观价值最大化。融合地方文化，打造形象IP森氧鸟，陪伴业主一起成长。

　　效果图 作为建筑最美丽的外衣，景观在每一个社区中有着举足轻重的作用。好的景观懂人的审美，亦懂将业主生活需求妥帖安放。

　　让自然融入生活，满足全家人的健康需求，深研业主的行为习惯和日常偏好，打造约50000㎡大盘景观空间，最大化软硬比，形成高覆盖率的森氧空间，以全龄景观社区，书写充满温度、阳光、鲜氧的幸福时光。

　　利用景观IP和轴线景观营造归家的尊贵仪式感。社区中轴之上，景观廊架作为户外会客中心，搭配绿植营造户外会客的静谧氛围。

　　入口景观由远及近，社区结合航头当地鹤文化主题，取羽翼舒展的设计语言，设置三条不同主题的林荫步道，200米银杏漫步道、100米乌桕林道、200米樱花步道，形成一条完整璀璨的绿林项链。

　　在悠闲的午后品一盏清茶，于浓阴绿影下倾耳聆听蝉鸣鸟叫，静享浪漫生活的闲情志趣。

　　对高品质生活的追求，打造“森系生活“住宅标杆，用有温度的全龄森氧社区，定制与家人的自然生活乐趣，还原健康美好生活的本真。

　　交通配套：项目周边16/18号线号线被称为浦东南北新动脉，全线条轨交换乘，无论到市区还是浦东核心区域都比较方便。项目临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道，自驾出行也十分便利。

　　商业配套：除了项目本身自带的商业配套，周边还有比较丰富的社区底商以及苏航生活广场等配套，可以满足日常生活的基本需求。

　　医疗配套：项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中，预计23年投入使用，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。

　　222、预售面积是指：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积。

　　（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；、

　　（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

　　319、市场调研：对相关项目的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析的过程。

　　320、市场调查包括哪几项：环境分析、产品分析、价格分析、去化分析、客源分析、业务分析、媒体分析、综合分析。

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